Home Over Woonservice Nieuws en publicaties Laatste nieuws Vraag het de vakman... Klussen in de huurwoning met ZAV

Vraag het de vakman... Klussen in de huurwoning met ZAV

Zelf klussen in uw huurwoning? Dit moet u weten over Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV)

U woont fijn, maar u wilt misschien wel iets aanpassen of verbouwen in huis. Een andere vloer, een (deel) van een wand verwijderen of misschien een dakkapel plaatsen? Goed nieuws: u mag veel zelf doen! Dit noemen wij Zelf Aangebrachte Veranderingen (ZAV). Maar er zijn een aantal stappen en regels. We zetten ze op een rij. 

Wat is ZAV?

ZAV betekent dat u zelf u verandert aan uw woning. Soms mag dat meteen. Soms heeft u toestemming nodig van Woonservice. En soms is er ook een vergunning van de gemeente nodig. Hiervoor hebben wij een stappenplan gemaakt.

Houd ook rekening met:

  • Het gebruik van goede materialen. U zorgt zelf voor onderhoud en vervanging. 
  • Laat aanpassingen aan gas, water of elektra keuren door een erkend installateur. 
  • Voor dragende muren of schoorstenen  heeft u een sterkteberekening nodig. 
  • In appartementen moet de vloer voldoen aan geluidsnormen (minimaal 10 dB geluidsreductie). 
  • Voor een bijgebouw gelden afstandsregels.  En soms is een vergunning nodig.

En als u gaat verhuizen?

Dan mag een verandering vaak blijven, maar het kan ook zijn dat u het zelf moet verwijderen (ZAV). Meenemen mag natuurlijk altijd. Ontstaat er schade? De kosten hiervan zijn voor uzelf.

Lees hier alle regels en voorwaarden voor ZAV